招标编号：TXCT-2020- 044

为颐和观邸B1#楼完善提升项目正常、有序、合法、合规地实施，依据国家、安徽省、黄山市的有关法律法规和规章规程，现拟对本项目招标代理和造价咨询服务单位进行采购，请各单位踊跃进行投标。

一、工程项目主体

1、项目业主：黄山市屯溪区国有资产投资运营有限公司

2、代建单位：黄山市屯溪城市建设投资有限责任公司

二、招标代理和造价咨询服务内容

1、项目建设内容：

项目位于黄山市屯溪区兴昱路,地上建筑面积约14500㎡，地上四层，建筑高度21.6m，地下一层，地下室总建筑面积约5500平米，其中人防建筑面积约5100平米。完成单体工程未施工内容，室外市政工程、景观工程、供水、供电、网络等。其中后期业务技术用房使用面积约7868平方米，地下人防建筑面积约5100平方米,主要进行内部装饰装修及加固。

2、服务内容：

颐和观邸B1#楼完善提升项目的各项服务，包括但不限于工程量清单及控制价编制、招标文件编制、招标代理全过程程序实施及后续跟踪服务等全过程服务；

三、申请人资格条件

1、投标人需满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条；

2、具备工程造价咨询乙级及以上资质；

3、已在黄山市公共资源交易中心招标代理入库备案，提供入库备案承诺书；

4、需为黄山市屯溪城市建设投资有限责任公司2020-2022年度招标代理及造价咨询库成员；

5、由于受托人的原因造成招标终止或失败的，受托人不得收取代理费用，受托人必须保证提交的工程量清单没有重大漏项，如存在重大漏项，各单位工程数量误差或者项目特征未按要求描述清楚等重大失误造成总额超合同价3%（含3%）时，委托人有权扣除清单及控制价编制费用20%的款项。

6、非受托人原因造成的流标，第一次流标按原代理费用的50%收取，第二次流标按原代理费用的10%收取。

四、预算及采购需求

1、招标代理服务费参照代建单位招标代理服务费用收费规定，本项目报价不包含招标代理服务费；

2、工程量清单及控制价咨询费：

2.1、颐和观邸B1#楼完善提升项目的工程量清单及控制价咨询费预算约为10万元，投标费率限价2.2‰；

3、投标人自确定中标结果后；必须在项目业主和代建单位限定的时间要求内完成本次招标范围内的清单控制价编制工作，逾期追究相应责任。

4、招标代理服务费和工程量清单及控制价咨询费，均由项目施工招标的中标单位支付。

五、报名

1、报名时间：自公告发布之日起至2020年06月28日15 时00分。

2、报名方式：凡有意参加投标者，请于公告发布之日起至2020年06月28日15 时  00分（北京时间），携带单位介绍信、营业执照复印件、工程造价咨询证书复印件到黄山市屯溪城市建设投资有限责任公司报名。（备注：所有资料报名时须提供复印件加盖单位公章）。

六、投标文件的提交

1、投标文件提交的截止时间：2020年06月28日15时00分前将密封完好的投标文件递交至黄山市屯溪城市建设投资有限责任公司，逾期提交的或者未按规定提交的投标文件，采购人不予受理；

2、开标时间：2020年06月28日15时00分

3、开标地点：黄山市屯溪城市建设投资有限责任公司会议室 

七、定标原则：

1、评标方法

本次评标采用合理结算价法。有效投标人的报价与评标基准值比较，报价最接近评标基准值的单位为第一中标预选人,次之为第二中标预选人，以此类推。最接近基准价的报价绝对值相等时，以投标报价低的优先；投标报价也相等的，由采购人现场随机确定排序。

2、投标报价

2.1、 投标人应结合项目特点、要求和投标企业自身实力，以对投标限价合理的费率（小数点后保留两位，第三位四舍五入,即为：**.**‰）为投标报价,费率报价的最终按中标价结算（工程量清单及控制价咨询费结算=中标价费率×建安中标价）。

2.2、工程量清单及控制价咨询费投标费率限价：

2.2.1、颐和观邸B1#楼完善提升项目投标费率限价2.2‰（报价时不得超过此限价，否则为无效标）。

3、开标和中标预选人确定原则

3.1、检查投标人的有效性→由采购人随机抽取c值系数→拆封投标人报价→计算评标基准价（b值）→公布中标预选人；

3.2、按报价最接近基准值的单位为第一中标预选人,次之为第二中标预选人。

4、评标基准价计算

4.1、评标基准价（b值）计算方法：所有在投标限价范围内有效投标人报价的算术平均值乘以c值（如在投标限价范围内有效投标人大于5家时,则去掉一个最高报价和一个最低报价后计算平均值）；（凡小数点后均保留两位，第三位四舍五入，即为：**.**‰）

4.2、由采购人从以下系数中随机抽取c值：0.98、0.99、1.00、1.01、1.02；

八、其  他

1、投标截止后投标人不足3家或经评审有效投标人不足3家时，按相关规定办理。

2、若有排名第一的中标候选人不愿意签订合同，则视为自动退出本次招标活动（并取消黄山市屯溪城市建设投资有限责任公司招标代理及造价咨询库成员），采购人可以按照推荐的候选人名单排序，确定下一候选人为中标人。

3、本次投标标书一正一副，无需区分商务技术标和价格标，封面统一写：“XX采购项目投标文件、包号及包名、投标单位名称（盖章）、时间”，并密封。 

4、投标文件包含投标函、单位简介、法定代表人授权委托书、法人及授权委托人身份证明、营业执照复印件、工程造价咨询证书复印件、相关业绩证明、投标承诺书、服务质量承诺书、报价书等。（以上材料均需加盖投标人公章，未提供格式的自拟）

九、联系方法

项目业主：黄山市屯溪区国有资产投资运营有限公司

代建单位：黄山市屯溪城市建设投资有限责任公司

联系人：吴先生     

联系电话：0559-2325890

2020年6月19日